O serviço, ainda pouco conhecido no Brasil, mas largamente utilizado nos Estados Unidos, é uma Vistoria Técnica, feita visualmente e sem quebra-quebra por engenheiros especializados, que apontam o real estado de conservação e segurança do imóvel escolhido. Cuidado simples e de preço acessível, a Inspeção Predial permite ao pretendente conhecer melhor a "saúde" da edificação antes de fechar negócio - o que lhe dá maior poder de negociação. Saber se o imóvel que se deseja comprar ou alugar tem problemas na estrutura, nas instalações elétricas ou hidráulicas, no telhado ou na impermeabilização são de fundamental importância antes de se fechar um negócio. Ou mesmo ter a certeza de que o condomínio escolhido para morar é seguro, foi bem construído e conta com uma manutenção bem-feita. Estas são informações facilmente levantadas em uma Inspeção Predial, mas que podem passar despercebidas os compradores e locadores, se estes forem leigos.


A Vistoria Predial atende também uma obrigatoriedade do Município de Santos / SP, através da Lei Complementar nº 441/01, onde através de inspeção visual, o Perito da Alonso Engenharia atua como o “medico” do Edifício, verificando todas as anomalias e patologias da edificação, prescrevendo as medidas ou “medicamentos” necessários para que tais problemas sejam sanados, contendo neste Laudo, descrição de anomalias (se houver), parecer técnico e farto material fotográfico. A Norma de Inspeção Predial do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo - IBAPE/SP - define como Inspeção Predial: "A vistoria da edificação para determinar suas condições técnicas, funcionais e de conservação, visando direcionar o plano de manutenção."

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